w88优德深怕未来10年贫富差距扩大 台北人将继续购屋

全球五大洲比较起来,亚洲人应该是最重视不动产了,因为从过去历史以来,东方人重视薪火相传,而薪火相传的附带品,通常就是不动产,所以必须要将资产留给子孙。w88优德这样的观念虽然慢慢有在调整,不过可能要等到下一个世代才会有明显转变。 换句话说,东方人现在还是十分看重不动产这项资产。根据富达调查亚洲10大城市的民众财富认知调查,其中有66%受访者低估自己财富,2成则高估,整体来看,富达指出,亚洲人比自己想像中更富有,受访者最忧心的问题则是未来贫富差距可能明显扩大,其中最感忧虑的3城市是首尔、台北和香港。 富达国际投资今年3月完成亚洲8国10城市、逾5,000位受访民众的「亚洲十大城市财富认知调查」,负责该项调查的吴玉慈表示,亚洲受访者对自己财富定位多半无法精准掌握,就像「瞎子摸象」。 其实相较于西方国家,亚洲国家人民的理财观念普遍薄弱,理财最简单的方式就是购买不动产,运气好的话,就可以靠土地翻盘为富人;如果没有跟上上涨时势,至少食衣住行中先解决了住的问题,其他就不会太难,不动产算是安身立命的指标。 有趣的是,据调查结果,有8成6的受访者错估自己的财富定位,其中低估自己财富的城市以雪梨、新德里和上海排名前三;但低速成长或已开发国家则倾向高估财富收入,如东京、w88优德首尔和台北等,其中台北人有28%高估自己的财富。而亚洲人对未来10年贫富差距扩大相对悲观,7成6的受访者认为贫富差距未来会扩大,其中最感忧虑的3城市是首尔、台北和香港。 从这些交集来看,首尔及台北最担心贫富差距扩大,却也同时高估自己的不动产价值,东京虽然也是高估不动产,w88优德但是并不忧虑贫富差距扩大,香港则是没有高估不动产,却是忧虑贫富差距的问题。 住展房屋网认为,这样的结果,推论首尔及台北在忧虑贫富差距扩大的前提之下,潜意识中便将自己的不动产价值高估,其是就单以台北来看,这样的调查颇能反应事实现况。 台北市高房价已经是很牢固的认知,但是屋主及买方在探询价格时,往往会在脑中烙印”开价”的行情,”听说哪一间 一坪 多少万!”,对于真正的成交行球,资讯确十分有限,开价很容易误导民众对资产价格的认知。 不过等 八月一日 实价登录上路之后,从十月起,民众就可以轻松上网查行情了,届时,自己真正的不动产资产价值有多少,就很容易查出了,如果明年再继续做这项调查,也许台北就不会再高估资产价值了。 但是忧心贫富差距扩大这点,倒是比较无解,毕竟因为房地产增值而让贫富差距扩大的现象已经是事实,而且预料会愈来愈走两极化,也可想见在这样的忧虑之下,继续买房子应该就是解除这种忧虑的良方,所以房地产在资产配置的比例,可能会愈来愈大,台北市虽然房价已高,但是购屋需求应该还是会持续攀升。

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